Was sind Nebenkosten?

Nicht alle Ausgaben einer Mietsache sind auch Nebenkosten. Die Nebenkosten sind nur Kosten die zum Betrieb der Mietsache nötig sind. Diese Nebenkosten sind vom Mieter anteilsmässig zu tragen.

Wasser

Der Wasserverbrauch gehört in die Nebenkostenabrechnung und sollte deshalb von den Mietern stets beachtet werden. Speziell beim Duschen oder Baden kann mit ein wenig Umsicht viel Wasser eingespart werden.

In der Nebenkostenabrechnung stehen zum Beispiel folgende Ausgaben:

  • Heizoel oder Erdgasverbrauch
  • Service Heizung
  • Boiler entkalken (Anteil)
  • Stromverbrauch Heizanlage
  • Bedienung Heizanlage
  • Kaminreinigung
  • Wasserverbrauch
  • Abwassergebühren
  • Serviceabo Waschmaschine / Tumbler
  • Hauswart Lohn
  • Hauswartung Verbrauchsmaterial
  • Reinigungspersonal Lohn
  • Reinigung Verbrauchsmaterial
  • Strom allgemeine Beleuchtung
  • Service Lift
  • Stromverbrauch Lift
  • Kabel-TV Gebühren
  • Gartenarbeit Lohn
  • Gartenunterhalt Verbrauchsmaterial
  • Kehrichtgebühren
  • Verwaltungshonorar

Andere Kosten wie Reparaturen, Ersatz, Liegenschaften Gebühren, Steuern oder Hypothekarzins sind vom Vermieter zu tragen und dürfen nicht in der Nebenkostenabrechnung auftauchen.